郑州一小区停车位20万元一个“只卖不租”引发冲突

　　此事发生在郑州一小区，点燃了业主和开发商、物业之间的矛盾，引发堵路、停水停电等冲突

　　物业工作人员也吐槽：我们也是业主，我们小区也这样，抗争到最后还是买了

　　该小区地下车库里，很多停车位都空着

　　【编者按】

　　近日，郑州市紫荆山路一个小区，因为开发商提出地下停车位“只卖不租”，且售价高达20万元，让部分业主无法接受，由此引发了极端事件。

　　关于停车位“只卖不租”的报道，几乎隔一段时间就出来一次，面对停车位紧缺的现状，不少人开始习以为常，要不咬咬牙掏钱买停车位，要不就另找一个麻烦得多的地方停车。

　　对于停车位这样一个事关民生的重大问题，政府相关部门是如何考虑的？面对立法的缺位，又有多少人在为推进立法而呼吁？河南商报特推出郑州《地下停车位之困》系列报道，聚焦这一老大难的“城市病”。

　　河南商报首席记者

　　李肖肖 文/图

　　郑州市民何先生是个律师，十多年间，他打了大大小小上千个官司，最近却为自己的事情发愁。

　　因为小区地下停车位被改为“只卖不租”，他和物业发生了冲突，至今家里还停水停电。

　　【只卖不租】

　　没买停车位禁止入内

　　何先生住在郑州市紫荆山路紫域云庭小区，地下车库上下两层120个停车位，其中负二层属人防工程。

　　紫域云庭小区开发商为郑州裕惠置业有限公司，物业为河南盛荣物业公司，小区物业为开发商自建物业。

　　何先生说，2010年入住后，不少业主采取租赁的形式停车，每车每月190元。

　　2015年6月，物业发布公告，要对地下停车位进行整修，其间不得停放车辆。

　　2015年9月，小区地下停车场整修完毕，小区物业联合开发商张贴公示，小区地下负一、负二两层停车位自2016年1月1日不再出租，住户若继续使用，只能购买。

　　临近年末，何先生跑去给停车卡充值时被告知，地下停车位只卖不租，未购买停车位禁止入内。

　　【业主声音】

　　一个停车位20万元 负担不起

　　一个停车位20万元，让小区一些业主觉得，这个价格太高了。

　　紫域云庭的王女士说，目前她和丈夫都处于事业打拼阶段，根本拿不出那么多钱来买停车位。停租之后，附近并无公共停车场，最近的在500米开外易初莲花地下停车场，有时碰上停车位紧张，便只能把车放在路边。

　　“我们曾和物业公司协商租赁停车位，但他们不愿意租，宁愿空着。”王女士说。

　　开发商只卖不租的消息，在业主群里炸开了锅，有人妥协，也有人抱怨。“听说业主已经和物业公司工作人员起了几次冲突了。”王女士说，这种“只卖不租”的政策让大部分业主都很犯难。

　　孙先生则表示，现在有亲戚朋友来串门，保安都不让他们的车子进来。