【引发冲突】
有业主被停水停电
2015年12月，何先生在群里号召大家，为自己的权益斗争。当夜，小区进出车库的一侧道闸杆被卸。
2016年1月1日凌晨1时许，何先生家被五六名不明身份人员把入户门砸坏，但报警后，却找不到那段监控。
当天，何先生家遭遇停水停电。随后，何先生用自家车堵住了停车库一侧出入口，他说这只是一种形式上的示威，另一侧的出入口仍可正常使用。
在此期间，何先生与多名业主找开发商质疑：停车位为什么只卖不租？开发商有没有地下停车场的产权？当时，有物业上的工作人员表示，地下停车库重新翻新，投了那么多的钱怎么不该卖？
第二天，物业招募了30多个保安楼上楼下巡逻，对车库门进行把守，并在何先生家门外蹲守，不让他自行恢复水电。至今，何先生的车仍堵在一侧，仍有保安蹲守在停车场出入口，何先生家的水电还没送上。
【物业说法】
停业主水电是因为欠物业费
昨日上午，河南盛荣物业公司一徐姓经理说，对业主停水停电，停车位事件只是个导火索，真正的原因，是相关业主拖欠物业费。
徐经理说，部分不愿买停车位的人，在2015年12月纠结业主，把道闸杆卸了，卸杆堵门，已经三次，“我们有70%的业主都买了，他们准备让正常缴费的业主一起找物业，我们才找了保安公司的人，我们这样做是为了70%业主的利益。”
徐经理说，他也知道停水停电不合适，“物业科的人说拖欠物业费我可以起诉，那么我停你水，你也可以起诉我。”
“只卖不租”不违规
停车位开发商只卖不租，这个做法合理吗？徐经理说，他们也去多方咨询过，这个不违规，属于人防工程的地下停车场只能“有偿使用”，他们并没有买卖，只是“长期租赁”。他也坦承，这确实是打了法律的“擦边球”。
对于这个问题，物业的相关工作人员表示，他们也无能为力，他们既是这里的物业工作人员，也是其他小区的业主，“我们小区也这样，我们当时也抗争过，后来没办法还是买了。你不要别人要，你说咋办？几万元买个车，再花一二十万元买停车位。有的刚开始没买，后来就算是开着奔驰奥迪，照样还得停路边。”
而河南商报咨询该小区开发商时，相关工作人员表示，目前此事已经反映到政府相关部门，正在走程序解决。
【“天价”停车位】
早在2012年，就有媒体报道，郑东新区某小区一个停车位均价20万元。报道中，一家二手房中介的工作人员说，刚刚20万元卖了一个停车位，这个价位太正常了。去年8月媒体报道，郑州金水东路一小区停车位紧俏，单价已涨到45万元左右。车库能停三辆车的，卖到70万元。2008年刚开盘时，一个普通停车位15万元左右。
【明日看点】
据河南商报记者走访，郑州市类似“只卖不租”的小区并不是个案，且这几年随着车辆增加、停车位的紧张，有愈演愈烈之势，部分业主在抗争之后无奈屈服，也有部分业主不得不“打游击”。面对费用高昂的地下停车位，业主们又有着怎样的无奈？河南商报将继续关注。
（责任编辑 ：叶玮）
