老旧小区“蝶变”幸福家园

　　湖心花园小区整治后。金陵晚报/紫金山新闻记者 顾小萍 摄

　　□金陵晚报/紫金山新闻记者

　　顾小萍

　　1月15日，一场冷空气的光临让南京气温骤降，也让南京的天空美得似有“滤镜”加持。中午时分，阳光正好，居住在建邺区湖心花园8幢、今年78岁的栾振华又如往常一样走下楼在小区里转上几圈，在小区的休闲广场、活动广场和老邻居们聊上几句。

　　活动广场位于小区7幢、8幢之间，原先是一处被居民随意堆放各种杂物的空地。“去年整治过程中，包括我在内的不少居民都提出，能不能将这处空地打造成可以活动的地方，社区、工程整治方等齐心协力，真的把我们想办的事办成了。”栾振华站在活动广场边看着孩子们正在其间打羽毛球、打乒乓球，不时感叹：“多好，老人和孩子下楼都有了活动的地方。”

　　记者在现场看到，不算大的活动广场内不仅设置了各种健身器材，还摆放了乒乓球台等。

　　跟随栾振华在小区转悠，很难找到老旧小区的“老旧”，只见平坦整洁的沥青路蜿蜒穿行在楼栋间，道路两侧、楼幢间是各种树木、灌丛……在小区中心广场一侧避风处，有好几个坐着轮椅的老人正在晒太阳。“他们以前是不可能坐着轮椅到广场的。”栾振华告诉记者，因广场高于小区路面不少，居民走进广场需要爬好几级台阶，轮椅老人根本上不去。去年整治中，“适老化”是关键词之一，广场的台阶被改成了坡道，轮椅老人们在家人帮助下可以随时进出广场。

　　记者在现场了解到，此前的湖心花园小区除了广场对轮椅老人不友好，居住在小区1幢和10幢的老人进出单元门也一直是大难题。原来，1幢和10幢为小高层建筑，居民进出单元门也需要经过好多级台阶，整治中，台阶被保留半幅，另一半被打造成了坡道。

　　据悉，湖心花园小区共有13幢住宅，入住了800多户居民，改造前，小区存在屋面、墙面渗水，弱电管线杂乱、适老宜居功能不足、机动车乱停乱放、停车位紧缺等一系列问题，在2024年历时半年的整治中，通过每周一场居民议事会的形式，将居民们迫切需要解决的一个个“问题清单”变成了他们的“幸福账单”。“要让我给这个小区的整治打分，我得打95分。”采访间，栾振华不时用“很满意”来肯定这场整治，“开窗见绿、环境优美、秩序井然，这就是老百姓最想要的幸福。”

　　相较于湖心花园小区，位于玄武区的锁金村5号小区要“高龄”得多，8幢建筑均建于上世纪七八十年代。“楼幢之间的空间非常小，想下楼有小花园、有小广场肯定不可能，整治之初我们没有提出高要求，就是想彻底解决房屋渗漏、单元门破损、道路坑洼等问题，如今全部解决了。”居住在锁金村5号小区4幢的晏先生也用“非常满意”来形容上月底刚结束的这场整治。记者在现场看到，这个“高龄”小区如今显得“很年轻”，外立面是亮眼的嫩黄色。“颜色是施工方做了好几个色板供我们所有居民挑选出来的，因小区周围树木高大茂盛，一到树叶长出，小区里就显得特别暗，外立面刷上亮眼的黄可以让小区看起来很亮堂。”晏先生说，他在锁金村5号小区居住近40年，“现在的环境是入住后近三十年来感觉最好的。”