南京发布城市更新机会清单，广邀“合伙人”

11月2日，南京市召开城市更新工作推进会，部署下一阶段重点任务。会上，南京发布一批城市更新机会清单项目，向社会资本发出邀请。

清单涉及四大类共25个项目。居住片区更新类型共8个项目，江北新区共3个项目。如轮渡桥片区，地处浦口火车站风貌区与滨江风光带交会处，临江对望下关滨江。合作方向为依托轮渡桥滨江区位与老浦口文脉，编制片区更新规划、建筑方案，统筹居住与公共配套布局。实施横江大道、浦东路等道路及管线改造，打造滨江公共空间，修复老城历史风貌。

街区、厂区、园区更新类型共9个项目，玄武区共3个项目。如电影制片厂片区更新项目将聚焦宜居环境改善、活力商业升级、校地资源协同、景城功能联动四大方向。项目合作方向将实施老旧小区整体更新与社区配套建设，对板仓街、龙蟠路等沿线商业业态进行系统性升级，打造特色活力街区。片区整体打包策划、投资建设、运营管理全流程。

公共空间更新类型共6个项目，建邺区共4个项目。如江心洲夹江桥下空间更新项目，拟通过对外合作方式盘活利用桥下空间，诚邀具备商业运营经验的企业，参与地块的开发、建设及运营管理。重点引入轻咖、体育运动、停车场等服务业态。

历史文化保护更新类型中2个项目均在高淳区。如七家村保护更新项目位于高淳老街西北侧，将以功能提升与遗产活化利用为核心，推动历史文化与城市街区发展深度融合。项目诚邀具备历史文化街区保护修缮与城市更新经验的企业，在保留历史风貌与街巷肌理的前提下，推动基础设施提档与空间功能优化。在积极争取中央预算内投资及专项债支持的同时，同步拓宽社会资本参与渠道。

南京市城市更新机会清单项目目录

一、居住片区更新

江北新区高旺老街更新项目、江北新区津浦新村片区更新项目、江北新区轮渡桥片区更新项目、玄武区孝陵卫片区更新项目、鼓楼区城河村片区更新项目、鼓楼区乐业村片区更新项目、雨花台区雨花新村能仁里片区更新项目、江宁区黄泥塘片区更新项目。

二、街区、厂区、园区更新

玄武区电影制片厂片区更新项目、玄武区新工·印记非遗产业园更新项目、长途客运站更新项目、建邺区城建之窗绿色低碳产业园更新项目、鼓楼区建宁路片区更新项目、鼓楼区建宁路33号更新项目、栖霞区华德火花塞厂更新项目、溧水区飞燕文化产业街区更新项目、溧水区通济街—永寿坊片区更新项目。

三、公共空间更新

玄武区黄家圩地块更新项目、建邺区江心洲夹江桥下空间更新项目、建邺区河西CBD绿轴更新项目、建邺区河西中央公园更新项目、建邺区莫愁湖街区二期更新项目、鼓楼区新民路—金川门外街活力街区更新项目。

四、历史文化保护更新

高淳区七家村保护更新项目、高淳区河滨街片区保护更新项目。