百年烟台山：青年“潮生活”的新选择

每逢节假日，福建省福州市仓山区闽江南岸的烟台山历史风貌区，总是人影憧憧。从地铁站涌出的年轻人，与遛弯的本地居民，在蜿蜒的坡道与青石板巷弄里汇成一道独特的风景线。他们之中，有人举着相机寻找百年前的窗花与门楣，有人则径直走进巷子深处飘着咖啡香的小院。一座布满历史痕迹的“万国建筑博物馆”，为何能持续吸引如此多的年轻人前来，成为他们“潮生活”的新选择？

在烟台山历史风貌区，随意走进其中一条巷子，生活气息便扑面而来。一栋栋修缮后的古厝里，藏着独立书店、潮玩零售店、茶事空间与沉浸式剧场。多元业态在此交织，让这里不再是静态的历史陈列馆，而是一幅立体的生活画卷，充满着惊喜。

自19世纪开埠起，领事馆、咖啡馆、西餐厅便在烟台山扎根，留下191处文保与历史建筑，叠合成独特的近代风情画卷。“我们注重游客的体验感，致力于吸引年轻消费群体。”烟台山管委会副主任李晋说，历史街区不再只是风景，它已成为一座可漫步、可沉浸、可共鸣的城市文化客厅。

烟台山商业漫步街区的梧桐树下摆着几张竹椅子，年轻人坐在这里，捧着咖啡，膝盖上放着笔记本电脑。“这里比写字楼有意思多了。”自由撰稿人陈先生说，“这里的氛围更能激发灵感。咖啡师报以熟悉的微笑、古厝木门推开时的吱呀声响、新朋旧友在石阶上偶遇的寒暄……”

“我们始终在探索的，是如何让固态的历史遗产，转化为可体验、可分享的当代生活。”李晋介绍，从规划之初，就确立了“政府引导、企业运营、社会参与”的模式，在系统性保护老街巷格局与建筑风貌的同时，更要根植于对在地文化的深度挖掘与年轻化表达，为街区注入可持续的活力。

街区中的春一茶事，坐落于一栋拥有800多平方米的历史古宅中。主理人邓春辉完整保留了原有梁柱瓦墙的结构，同时以现代设计笔触调和空间氛围，让东方美学与当代生活自在对话。店铺还与福州本地知名阅读品牌“大梦悦读”联名，将精选书籍融入茶香之中，为空间添一缕书卷气。“年轻消费者更注重情感联结与互动体验。”邓春辉说，“在这里，他们可以亲手煮一壶罐罐茶，也可以随手翻开一本书，于茶香中展卷，在字句间品茗。我们希望入店如同拜访朋友的家，轻松而没有距离感。”这种理念，正是烟台山众多主理人店铺的缩影。

不远处，由运营方打造的“烟山旧”沉浸式剧场、模范书局等特色业态，则提供了另一种文化消费。万科烟台山商业漫步街区副总经理冒山峰表示，项目的核心思路是“立足本土”，着力培育闽系主理人生态，并通过《烟山公约》、里长制度等创新社区共治机制，让商户从管理对象转变为街区的共建者。目前，街区主理人品牌占比已超过70%，他们共同营造了一个尊重历史、创意共荣的社群氛围。

烟台山每年精心策划多档贯穿四季的主题IP活动，让历史街区持续散发新鲜引力。从春日的“春暖花开跑”到夏夜的“夜游烟山”，从金秋的“烟台山文化艺术节”到冬季的“银杏黄”，每一季都呈现不同的风景与体验。在上海工作的青年张淮森多次到福州旅游，每次都会到烟台山来。“每次来看到的都是不一样的风景。”张淮森说，“同一个地方，却总能遇见新的玩法、新的惊喜。”

这些活动并非简单排列，而是依据空间和时间两个维度深度定制。正是这种持续更新的内容创造力，让百年街区始终涌动着青春的脉搏，吸引着年轻人一次次前来，在熟悉中寻找新鲜感。

数据显示，烟台山年轻客群占比稳定超过60%，2025年全年接待客流突破1900万人次。

“烟台山是年轻人的大客厅，我们要做的就是保持热度、保有温度。”仓山区旅游事业发展中心主任谢丽说。烟台山的百年历史不再沉睡于展牌之上，它活化成了年轻人生活里可触碰、可分享的一部分。（黄景鸿）