昌平区首个美丽健康标准化厂房投用，昌发展未来美城产业创新基地正式开园

近日，在第三届 “中国化妆品原料创新大会暨北京‘未来美城’发展大会” 会上，北京市药监局、市商务局、市经信局、市文旅局、市科委五大市级部门联合昌平区，共同宣告昌发展未来美城（北京未来美城产业创新基地）正式开园。

作为小汤山美丽智造园的先发示范项目，昌发展未来美城是昌平区首个美丽健康标准化厂房。它的正式投用，补齐了区域美丽健康产业专业化载体短板，也标志着昌平美丽健康全链条产业生态建设迈上新台阶。

立足 G45 产业走廊，打造产城融合产业沃土

昌发展未来美城坐落于昌平 G45 产业走廊核心区位，落地小汤山美丽智造园一期 4 号地块，由昌发展集团全权开发、建设与运营。项目占地约 3.48 公顷，总建筑面积约 6.26 万平方米，规划 8 栋产业及配套单体建筑，地上建筑面积约 5.2 万平方米。

园区区位交通优势突出，紧邻京承高速、北六环，邻近地铁 17 号线，半小时即可通达首都机场。周边商业配套成熟，山姆会员店、保利未来大都汇等商业综合体环绕；清华长庚医院三甲医疗资源、小汤山人才配套用房近在咫尺，真正实现产业生产、商务办公、人才生活一体化的产城共融格局，为企业扎根发展解决办公、生活、人才安居多重诉求。

产研一体高标准空间，适配企业全周期发展

区别于传统写字楼和通用型厂房，昌发展未来美城深度贴合医美、化妆品、保健品企业研发、中试、规模化生产的真实业务需求，打造可灵活定制的专业化产业载体。

园区单栋建筑体量 5000‑10000 平方米，空间可自由拆分组合；建筑最高层高可达 7 米，楼面承重最高 1 吨 / 平方米，充分满足大型生产设备进场安装。企业可按需选择小型独栋厂房、多层大型厂房等多元产品形态，无论是初创研发型企业，还是规模化生产企业，都能找到适配的物理空间。

硬件配套上，园区配齐废水废气处理、地下管井、高配电量供应等工业生产必备基础设施；同时布局新能源充电桩、多功能展厅、园区食堂、运动休闲场地等商务生活配套，为入驻企业提供高适配、高品质的产业承载方案。

七大创新赛道发力，构建美丽健康全链产业闭环

昌发展未来美城跳出单一生产制造的定位，锚定美丽健康完整产业链，致力于建设北京市美丽健康产业标杆集聚区。园区确立医美、化妆品、保健品三大核心主赛道，同步布局合成生物、生物医药、宠物经济、特医食品四大延伸赛道，系统搭建起 “研发创新‑检验检测‑中试转化‑智能制造‑展示交易” 的完整产业闭环空间。

依托昌平雄厚的生命科学科研积淀，园区对接高通量菌株构建筛选、质谱检测技术应用、医用材料生物制造三大合成生物技术服务平台，打通实验室科研成果走向产业化生产的 “最后一公里”。

此外，园区打造全链赋能、专业信赖两大核心服务体系，为企业发展保驾护航。

在全链赋能方面，依托中国化妆品原料数据平台，实现原料信息透明可溯源；联动生命科学园医疗器械创新服务站、化妆品产业创新服务平台，覆盖企业从注册申报到上市后评价全周期业务；建设化妆品数字化贸易实训基地，助力企业数字化转型，开拓出海市场，打通研发、国内经营、国际贸易全链路。

在专业信赖方面，园区联动北京市药品检验研究院，提供化妆品委托检验、原料技术标准制定复核、毒理学研究评价、洁净区环境检测、非法添加筛查、微生物检测、防腐效力实验等专业检测服务，同时开展质量管理人员业务培训，以权威技术力量赋能产业高质量发展。

科技金融加持，做企业的长期资本合伙人

产业创新成长，离不开资本的托举。昌发展集团深耕科技金融领域多年，累计投资昌平区内企业 162 家，投资总规模超 44 亿元，在美丽健康赛道已成功培育投资巨子生物、爱美客、尚捷优蓝、毓浠医药、多美康、溪木源生物、美慕科技等一批行业标杆企业。

面向入驻园区的企业，昌发展未来美城配置专项园区基金，以 “长期资本合伙人”“战略陪跑者” 的定位，陪伴创新企业跨越研发攻关、中试放大、产能扩张等各个关键发展阶段，以资本赋能产业创新。

开园启新程，诚邀美丽健康产业伙伴共赴新机遇

随着园区正式开园，昌发展未来美城现已面向医美、化妆品、合成生物、保健品等领域优质企业全面开放招商。

未来，园区将以高标准产业空间为底座，以公共技术服务为抓手，以科技金融为助推，持续集聚行业龙头、创新团队与优质科研资源，把空间载体优势转化为产业集群竞争优势，与广大企业携手，共筑北京美丽健康产业发展新载体。