集成房屋走俏广交会 中国“智造家”加速出海

“模块化房屋能不能改成三角顶”“卧室里能加投影仪吗”“墙体使用的是什么原料”……第140届广交会以“品质家居”为主题的二期线下展举办期间，集成房屋及庭院设施专区洽谈活跃，成为全球采购商关注热点。

广东国色智能装备有限公司展位前，一位美国客商在查看活动房屋样册。听完关于产品结构、材料优势和整套交付方案的介绍后，这位客商当场表示要订200套，并进一步询问认证、配置和交付周期。公司项目经理吴婉怡介绍，上届广交会公司收获了10多批客户订单，累计成交面积超2万平方米。公司可打磨适配不同国家标准的模块化房屋方案，并在海外设有售后团队，本届广交会咨询热度进一步提升。

山东博仁智能科技有限公司展出的模块化度假房屋，为工厂预制一体化精装成品。“房屋外观、户型乃至内饰和配套设施均可按需定制。搭建过程如同拼搭积木，客户可自行打造个性化专属空间。”公司销售经理殷婉晴介绍，房屋主体在工厂完成全套预制，下单即可排产，25天即可完工并发运。抵达后仅需简单拼装调试，通过整体吊装即可落地，可适配各类场地。

“中国集成房屋的整体工艺质量表现出色。”来自西班牙的采购商阿尔瓦罗·加西亚计划为本国一处旅游营地引入一批太空舱预制房屋。此次参加广交会，他最看重产品整体品质与价格水平，同时关注房屋内外建材用料、外观设计等细节。

在南京嘉翼精密机器制造股份有限公司展位，覆盖全场景的3D打印一体化建造服务吸引多位中东采购商前来咨询。

“我们的3D打印设备运抵现场后，3至5天便可启动打印，7至10天即可组装完成。依托机械作业替代人工并就地取材，将沙漠砂等本土资源作为打印原料，既契合ESG发展理念，也有助于提升打印速度、降低整体建设成本。”公司海外总监王宇介绍，本届展会上，企业的创新建造方案受到采购商青睐，已与多家海外工程公司洽谈合作，订单量有望创新高。

近年来，凭借建设周期短、施工效率高、绿色环保等优势，集成房屋正成为建筑业发展的新趋势和我国外贸的新亮点。

2025年，第137届广交会上首次设立集成房屋专区，展出活动房屋、模块化房屋、可拓展房屋等产品。从传统的“搬砖砌墙”到现代化的“工厂智造”，创新技术正在让中国“智造家”的海外版图不断扩展。

在广东佛山，活动房屋出口企业已超470家。据佛山海关统计，今年前9月，佛山出口活动房屋货值达12.2亿元人民币，同比增长5.6%。

在澳大利亚布里斯班，一座19层的酒店以“两天一层”的速度组装完成。这是佛山市美宗房屋科技有限公司以“中国精度”拼装的活动房屋。

“活动房屋在海外市场认可度持续走高。”佛山市美宗房屋科技有限公司总经理庞明元介绍，活动房屋超90%工序可在工厂预制完成，交付用时仅为传统建筑的三分之一。

为抢抓智能建造与建筑工业化协同发展机遇，2025年，广东确定广州、深圳为综合型模块化建筑试点城市，珠海、佛山、惠州、江门为生产型模块化建筑试点城市，目前已经形成“研发应用在广深，生产制造在珠佛惠江”的产业集群。

广州海关数据显示，今年上半年广州海关关区7地市活动房屋出口额19.4亿元，同比增长21.2%，覆盖全球190多个国家和地区；据深圳海关统计，上半年深圳口岸活动房屋出口额24.5亿元，同比增长9.2%，覆盖全球160多个国家和地区。

各地海关持续优化口岸营商环境，畅通中国“智造家”出海之路。

肇庆海关副关长张浩丹说，肇庆海关创新前置监管模式，推动监管服务适配企业物流节奏，实现“肇庆制造—港口直运—香港组装”全链条衔接。同时协调码头开辟专属堆场和作业通道，推行“优先调度、抵港直装”模式，省去中转堆存和反复吊装环节，将整体通关时间压缩1至2天，提升活动房屋通关效率。