蝶变！老厂房有了“新”身份

“来，河南名吃，人间美味，大宋炒凉粉。”

在一阵阵吆喝声中，郑州记忆1952油化厂创意园迎来了一天中最热闹的时候。暮色中，高耸的红砖烟囱上“郑州记忆”几个大字被霓虹灯点亮。灯光下，文创和小吃摊边游人如织，露天舞台上乐舞翩翩。这里曾是有着70余年历史的郑州油脂化学厂，如今已变身为融合历史记忆与时尚消费的城市文化新地标。

兴建于1952年的郑州油脂化学厂，曾是河南最大的洗涤用品生产基地，其生产的“中州牌”肥皂、“福乐尔”香皂风行一时。2006年工厂停产后，厂区锈迹斑斑、杂草丛生，一度成为城市发展中的“闲置空间”。

郑州记忆1952油化厂创意园推介官胡雪华告诉记者，“我们改造这个项目就是因为它是老厂房，我们这一群爱好文艺的人，喜欢老厂房的一砖一瓦。”

2019年，通过政府引导、企业参与、市场运作的方式，经过近三年的改造提升，老厂房修旧如旧，如今已蜕变为国家级旅游休闲街区，日均吸引游客超3万人次。

漫步园区，历史与现实交汇：苏式仓库升级为穹庐艺术中心、老生产线变身“香皂博物馆”、储皂罐变身摇滚舞台、混凝土管道改造为音乐市集……在店家们的精心装饰下，园区内的每一处工业遗存都浸润着市井烟火气息。

胡雪华表示，“园区的业态很丰富，也主要体现在三个点。第一是特色主题门店；第二有一些老字号，比如老郑州人很喜欢的杨记清芳拉面；第三还有一些品牌首店。”

目前园区已入驻230多家主理人店铺和上百个市集摊位，涵盖了文化创意、科技创新、娱乐餐饮、文艺演出、沉浸式体验剧场等领域，围绕能吃、能看、能听、能闻、能体验大力发展“五官”经济，逐渐成为年轻人在郑州游玩打卡的目的地。2026年元旦假期，街区揽客超25万人次，营收超1100万元。

为什么很多人愿意来逛这个园区？“因为每次来都能发现点新鲜的东西，新鲜的事物。”郑州记忆1952油化厂创意园荒荒岛咖啡街联合创始人叶志勇给出了这样的回答。

工业遗存是连接过去与未来的珍贵纽带，更是独特的文旅富矿。近年来，老厂房等工业遗存的更新改造，成为各地打造消费新场景的方向之一。

始建于1958年的包头棉纺织厂，曾是亚洲最大的棉纺织厂。随着历史的推移，厂子整体迁出，仅留下印染厂和办公楼作为工业风貌建筑保存。

2024年年底，通过“政府搭台，市场运作”的模式，闲置近30年的老厂区，经过半年的改造升级，以“包棉1958”主题文化街区的全新样貌，出现在世人面前。

厂区的大茶馆内，总是坐满了人，一壶5元钱的茶水，便足以消磨半日光阴。老人们聊着过去的时光，年轻人们忙着打卡，孩子们则在桌旁追逐嬉戏。茶是普通的茶，水是普通的水，人亦是普通的人，偏在这普通之中，生出一种不普通的惬意。

包头市民董翠娥告诉记者，“来这看看老物件，也看看现在的发展和新的改造。能回忆起年轻时候，感触挺深的。”

改造后，“包棉1958”以全新的空间叙事体系，让人们对工业遗址产生了新的情感需要与社交链接。

包头青山宾馆有限公司副总经理王清武表示，“截至现在累计接待市民21万人次，希望通过盘活城市资产，唤醒城市记忆，为包头市民提供休闲娱乐新街区，打造包头城市新IP。”

一个城市的老厂房、老建筑不仅是厚重的工业遗产，也是城市发展过程中不可或缺的历史记忆。

位于湖南省郴州市苏仙区许家洞镇的国营711矿，是我国最早开发的铀矿之一，于2004年关闭。近年来，郴州市运用矿区遗留建筑和“全国重点文物保护单位”“国家工业遗产”等“金字招牌”，打造包含餐饮住宿、温泉康养、科普研学和休闲度假等旅游项目的“711时光小镇”。

711历史文化街区管理机构筹备组负责人何宏求表示，“711时光小镇是我们利用一些闲置资产，进行了综合整理，然后引入了新鲜业态，秉持在保护中开发的原则下，修旧如旧，修复建成的上世纪六七十年代风格的一个街区。”

现在的“711时光小镇”，红墙瓦房，绿树环绕，上世纪六七十年代风格的理发店、照相馆、零食铺环绕坐落，前来参观的游客络绎不绝，工业“老面孔”已变身郴州文旅“新地标”。

“711矿现在真是改天换地，变化很大，特别是生活环境，整个环境被改善得那么优美。更主要的是这个俱乐部门口天天有那么多年轻人到这里来，到展厅来参观中国的核工业第一功勋铀矿。”原711矿预选厂机电设备技术负责人王瑶心说。

从“郑州记忆1952”，到“包棉1958”，再到“711时光小镇”，不同工业遗存的蜕变之路虽各有侧重，而成功之道却有相似之处。当工业记忆被唤醒，燃起的不只是市井烟火，更蕴含着一个城市面向未来的文化自信与发展动能。在人文与经济的双轮驱动下，老厂房以“新”的身份，为城市发展继续发光发热。