中国经济网8月19日讯（记者 韩璐） 国家统计局最新发布的数据显示，2016年7月，北京新建商品住宅价格单月上涨1.7%，涨幅有所收窄；同比去年上涨22.7%。另据报道，通州作为北京乃至全国楼市的特殊区域，自去年8月开启“最严限购”的一年间，通州楼盘价格整体涨幅在50%左右。
这一年，通州楼市的特征被概括为“成交冰封，价格飞涨”，随着北京副中心建设，各项利好的落地兑现，对房价带来了极大的提升效应。以往，通州区商品房成交均价比北京整体均价水平低10%-30%，而自2016年6月开始，通州房价已经全面超越北京楼市的整体均值。
8月初，被认为是通州价格洼地的台湖区域推出了自住型商品住房项目阳光城·阳光佳苑，本项目申购已于8月17日结束。据中国经济网记者了解，463套房源吸引了共79177户家庭申购——为今年北京市推出的自住型商品房申购户数最多的项目。
北京市委副书记、市长王安顺8月4、5两日在通州调研时强调，北京城市副中心建设要注重严格控制开发强度和建筑高度，增加群众工作生活的舒适度。同时，坚决控制地价、房价，并下决心落实好人口调控和城市建设目标任务。
另据发布，上月 70个大中城市中，新建商品住宅价格同比增幅最高的依次为深圳涨幅41.4%、厦门39.6%、南京34.9%、合肥34.0%、上海33.1%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅总体收窄，收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市，其余城市环比变化不大。
（责任编辑 ：马莹莹）
