去年以来,农发行湖北省分行营业部着力发挥农业政策性银行的职能作用,以服务农业供给侧结构性改革为主线,认真贯彻落实农发行总行与国家住建部联合下发的《关于加大棚户区改造贷款支持力度的通知》,把棚户区改造作为重大的民生工程和发展工程,对列入当年年度目标任务的城中村、国有垦区棚户区改造及其相关配套基础设施建设项目着重支持。截至2017年5月末,累计申报并获批棚户区改造贷款项目10个、贷款金额104.8亿元,已发放贷款项目7个、贷款金额32.71亿元,为加快推进棚户区改造提供了强有力的政策性和开发性金融支持。
该营业部在上级行的大力支持下,紧紧围绕全省脱贫攻坚及棚户区改造实施方案,不断加强与地方政府的协商合作,积极与发改委、住建、土地等部门开展项目对接,加强沟通协调;充分发挥农发行机构覆盖面广、金融服务规范、担保方式灵活等优势,采取政府购买服务、政府授权公司自营、政府与社会资本合作(PPP)等融资模式,适当简化贷款手续,优化贷款流程,建立棚户区改造贷款审批绿色通道,保障了棚户区改造项目的融资需求。
截至目前,湖北省长投城镇化投资有限公司承贷的荆州市五台城中村改造项目,获批贷款5.4亿元,已发放贷款1.51亿元;荆州旅游投资开发集团有限公司承贷的荆州市城南片区金龙单元和城南中心单元棚户区改造项目,获批贷款14亿元,已发放贷款13.2亿元;武汉洪山城市建设投资有限公司承贷的洪山区青菱工业倍增示范园区十一村一场还建项目二期,获批贷款15亿元,已发放贷款6亿元;武汉洪山城市建设投资有限公司承贷的洪山区青菱工业倍增示范园区十一村一场还建项目三期,获批贷款7.5亿元,已发放贷款3亿元;武汉汉南城乡建设投资开发有限公司承贷的武汉经济技术开发区(汉南区)垦区危房改造建设项目,获批贷款6亿元,已发放贷款4亿元;武汉滨港新区建设投资有限公司承贷的武汉市新洲区阳逻之心A片棚户区改造项目,获批贷款8亿元,已发放贷款3.5亿元;武汉滨港新区建设投资有限公司承贷的武汉市新洲区阳逻之心B片棚户区改造项目,获批贷款9.5亿元,已发放贷款1.5亿元;湖北新绿都实业有限公司承贷的武汉市江夏区谢家湾等村棚户区改造项目,获批贷款8亿元,正在落实贷前条件;武汉光谷建设投资有限公司承贷的武汉东湖新技术开发区豹澥还建社区三期A、B、C地块建设项目,获批贷款20亿元,正在落实贷前条件;武汉光谷中华科技园投资有限公司承贷的龙泉还建社区二期及配套设施项目,获批贷款11.4亿元,正在落实贷前条件。
上述10个项目的实施,可建设安置小区总建筑面积202万平方米,安置居民总户数为28207户,解决棚户区居住人数达112859人。
棚户区改造项目贷款的投放,将有力推动城镇城中村、棚户区改造,切实解决棚户区城市功能规划布局不合理、城市功能不完善的问题,积极拓展和完善城市道路、广场、教育、商业等基础设施和城市功能,有效改善棚户区数万户家庭的居住环境和出行条件。
项目建成后,还将扩大社会就业,发展社区公共服务,推进平安社区建设;进一步优化区域产业结构,加快区域经济发展进程,增加地方财政实力,是稳增长、调结构、补短板、扩内需、惠民生的重要结合点;能促进新型城镇化建设,加快武汉“1+8”城市圈步伐,对服务“三农”、统筹城乡发展和新农村建设意义重大,具有较好的社会效益和经济效益。(农发行湖北省分行营业部 吴和平 谢青)
