鹤壁市山城区：小区“好看”又“好住” 居民幸福感显著提升

“改造后的小区不仅环境干净整洁，还设置了书屋和共享操场，这下孩子学习和运动的地方都有了。”家住河南省鹤壁市山城区馨苑二区的王女士说。

近年来，山城区按照“共同缔造”理念，落实“九有五好”改造标准，累计完成了64个老旧小区改造，建筑面积达383.592万平方米，涉及居民楼1509栋，惠及居民47817户，完成投资14亿余元。

在改造前，山城区充分调研，坚持老旧小区改造不仅要“好看”更要“好住”的原则，结合实际情况，将改造内容划分为基础类、完善类、提升类三大类，确保居民能够清晰了解改造内容、流程、方法和步骤。同时，引导居民按需“点单”，让改造方案更加贴近民生实际。

在改造过程中，山城区注重发挥居民自治作用。以朝阳小区为例，成立了临时党支部和居民自治委员会，明确党员责任岗和居民自治委员会职责，广泛听取民意。同时，推动设计师进小区，充分采纳居民意见，确保设计方案既符合城市总体规划，又满足社区治理和服务功能。

馨苑小区改造成效显著。通过充分听取居民意见，改建了排水设施，实现了管网入地，新增了休闲游廊、健身广场等公共服务设施，小区居民的生活舒适度得到大幅提升。

针对老旧小区规模小、分布散、空间乱、管理难等问题，山城区打破常规思维，按照“合小并大、合乱并整、合块并片”的原则，整合零散楼院，拆除小区围墙，打造融洽和谐的新环境。东一巷社区合并了15个家属院，实现了硬件和软件双提升，为引进物业服务创造了良好条件。

山城区还注重科技赋能，利用技术手段不断提升老旧小区的治理能力。馨苑二区与中国移动、航天宏图等公司合作，在全市首家实现智慧合杆进小区，打造了智能分析、智慧医疗、平安建设、应急防汛四大应用场景，构建起网格化管理、精细化服务、信息化支撑、开放共享的智慧社区。

山城区住建局相关负责人表示：“老旧小区改造是民生实事，更是民生大事。我们将持续做好老旧小区改造后半篇文章，推动老旧小区物业管理全覆盖，让居民拥有更加舒适、便捷的生活环境。”