本报记者 杜晨薇
半个多月前，高林林和丈夫一起经历了几十年来最大的一件事——搬家。家里的全部都打包带走，剩下一个用了多年的痰盂，高林林犹豫半天，还是带上了。
位于普陀区曹杨新村街道核心区域的曹杨一村，是新中国第一个工人新村。高林林在里面住了68年。别说是那些陪伴久了的老物件，就连斑驳的墙面、吱吱呀呀的木楼梯，老高也恨不得拆下来带在身边。
但感伤与不舍是暂时的，这里将迎来非成套改造施工。改造完成后，原本居民合用的厨房、卫生间，将变成各自独立的空间，包进每家每户套内。目前，曹杨一村首批推进改造的359户居民已顺利签约356户，绝大部分居民怀着与高林林同样的心情，迫切期待着变化。
不过曹杨一村所在的源园居委会主任施云霞仍悬着一颗心：过去半个月里，为了最后尚未签约的十几户人家，街道、居委会几乎用尽全力。“工作越深入，越发现不愿改造的老百姓其实各有难处。如果不处理好，怕伤了他们的心。”接下来，能否做通最后3户的签约工作，成了曹杨一村非成套改造圆满顺利开工的关键。
一场问答会
居民把难题摆上台面设 计师现场答疑解惑
曹杨一村改造的签约点设在居委会办公室。办公室门口，高大的落地塑料展板上标着每一栋、每一户的门牌号。完成签约的人家，就在门牌号旁贴一面小红旗，未签约的则是空白。
去年12月4日，签约正式开始，首日签约率就达38%，其中140—141号楼仅用了9天就100%完成签约。即便时处疫情，12栋的楼签约率也在持续增加。展板变得越来越“红”，只是凑近仔细看，又觉得那几个缺失了小红旗的留白处格外显眼。
今年6月，一直向前推进的签约工作突然卡壳。尚余的十来户未签约人家，分布在三个门栋里，书记主任和志愿者们一次次登门，不是敲不开就是不欢而散，居委干部急，其他居民更急。眼看着如果得不到他们的同意，这三栋楼的改造就要一直等下去。有居民偷偷来找施云霞，要求无论如何再做做工作，不行把大家聚到一起聊一聊，看看这十几户“究竟为啥不想搬”。施云霞和居民区书记潘斯一商量，当晚就把街道成套办工作人员、制订改造方案的设计师，还有十几户未签约家庭的居民代表，一起约到了居委会。
来的人数比预计的多。起初，二层会议室还挤得下，到后来，不得不转场到三层的活动室。大家围坐成一圈，一问一答就开始了。一位居民满脸疑惑：“我住了几十年了，房子现在的情况我心里有数。你们改造可以，墙皮铲不铲，铲到多深？地基动不动，房子沉降怎么办？”
其实，有这些担忧的不止一家。曹杨一村是第四批上海市优秀历史建筑，保护类别为四类。建筑等级虽不算高，但人文底蕴深厚。大家都知道，按照上海当前的条例规定，这样的建筑“主要立面、有特色的内部装饰不得改变”，但房屋长期开裂、渗水等损伤，也让住在里面的人苦不堪言。“他们想要改造，可又怕改造只是‘猫叫一声’，粉刷粉刷就完了。”潘斯一说。
设计师的一番解释，打消了部分在场居民的顾虑。设计师说，“恢复建筑原貌”与“改善居住质量”并不矛盾。比如标志性的红色屋顶，可按照原来的材质、样式和颜色重建，内部增加保温及防火措施，顶楼居民的居住舒适度反而提高了；又如原建筑的木窗，改造后换成紫红色的仿木纹中空玻璃铝合金窗，兼顾耐久性和保温密封性。“至于沉降，几乎是不存在的。”设计师说，就在去年，普陀区房管局的检测表明，房屋结构总体安全。
还有一些“不满”则是冲着设计方案来的。有人反映，改造后室内楼梯改道了，恰巧要经过每家每户的门前。“原先一层上二层，二层上三层都彼此不搭界。现在倒好，人家只要上楼，都从我家门前过，有点吵。”诚然，改造这样的老工人新村，本身就是螺蛳壳里做道场，为了让一层三户人家都能有独立厨卫，新的楼梯间位置设计几经腾挪，最终确定在原公用厨房区域。居民嘴上说是担心“吵”，心里更在意的是改造后的楼梯间不可以随意堆物了，无形中使用面积变少了。“我们必须让居民知道，他们想要争取利益最大化的心情完全可以理解，而我们也在尽力为他们争取空间。”潘斯一说。就在那天过后不久，又有两户人家主动来签约了。
最难一栋楼
六户抱团称不签不动 设身处地一一解难题
在迟迟未签的十几户里，不少集中在同一栋楼。楼里一共9户人家，一层2户、二层3户、三层1户抱团咬定“不签不动”的说法。起初施云霞也有些慌神，这栋房子就要“钉死”在那儿了？
但当她又一次硬着头皮上门后，事情出现了转机。家住二层的一对老夫妻，是中间这间一室户小屋的第二代主人。就在两年前，老两口把屋子重新装修了一番。施云霞敲开门再次说明来意，女主人让她进门看：“真不是我们不想改造，你看看这柜子，我们为了合理利用空间，当时特意嵌在墙上，你再看看这瓷砖都是新贴不久的。”女主人拉着施云霞在屋里转了一圈。施云霞说：“阿姨，你这房子保养得真好，改造的话是挺可惜的。”见居委干部不但没有催促，反而同情自己，女主人的心也软了。
施云霞给她出主意，能不能问问当初的施工队，那柜子、门框、门板，是否可以卸下来重新再用。女主人回复：“我们早就在打听了，人家说柜子不能用了，门还可以。改造后又是一间毛坯房，到时又要重新装修。”施云霞万万没想到，横亘在彼此面前的沟坎，其实远没有想象的那么深。
在二层居民准备签约时，三层的问题正陷入僵局。那一户住着一对年过九旬的老夫妻。几次上门后，老人的儿子有些不悦：“我爸妈都上岁数了，你们一次次来，老人压力非常大，晚上也睡不着，都开始吃药了。”这对老夫妻是房子的第一代原住民，几十年都住过来了，年老了忽然要租房子生活，一百个不愿意。可老人内心对改造也是有期待的，有生之年还能看到曾经代表光辉荣耀的工人新村迎来新面貌，也是一桩好事。最终，施云霞找到老人的儿子：“咱们谈到这个地步，双方都是想把问题处理好。你就说说，你们最终诉求是什么，我这个主任，会尽自己最大能力给你解决。”
老人的担忧很现实。一来，他们去打听了一下，超过90岁的年纪很难租到房子；二来，家里有些老家具，甚至比这对老夫妻的年纪都大，怕搬家时磕着碰着；三来，老人这两年身体不好，搬一回家禁不住折腾……听完这番话，施云霞心里有数了：“你们看这样行不行，家具我们帮忙找地方安置，肯定保护好；房子我们出面来租，一定给老人找到合适的住处。”这次谈话后，老人的儿子同意回去再和父母商量。
没多久施云霞接到同事电话：“快来，那个90多岁的老先生来签约了。手里拿着笔，非要等你来了才落笔。”5分钟后，施云霞气喘吁吁奔进签约间。老先生看到施云霞，签下名字前只说了一句：“我是相信你的。”
如今，这栋楼里6户人家全部改了主意。“原本大家还在观望，现在连最不情愿搬的人都松口了，大家也就不再坚持了。”短短两周里，施云霞把每家每户的故事都听了好几遍，她发现，极少有居民是故意刁难的，“只不过各家有各家的愁”。
如今整个地块还剩最后3户未签约，普遍存在家里人口多、利益难分配等问题。“想要解决他们的问题，只能把自己当作那个家的一分子，设身处地为他们想，看看在能力范围内还能帮他们做些什么。”
改变“挤”的烦恼 留住“挤”的感情
时间到了7月，搬走的人越来越多。普陀区明确，在曹杨一村居民搬走过渡期间，按面积给予每户一定的租房补贴。拿着这笔钱，居民足够在周边租套一室一厅的房子。
高林林是整栋楼里第一个搬走的，走时，楼上楼下有不少邻居已在打包收拾东西。临行那天，高林林夫妻俩一家家敲开门：“我们先走，你们慢慢跟上。”有几家赶忙放下手里的活，来帮忙搬东西。“我们邻里之间就是这样的关系。”高林林说。
建于1952年的曹杨一村，历经多次修缮。最近一次是2011年，小区进行了厨卫改造，卫生间虽分割成独用，却仍在公共空间；厨房虽重新装修过，却依然是合用。“三家人家不用多说，彼此形成了默契，你们两家在做饭，我就等等再来。”高林林说，数十年了，哪家有点事，都互相帮着干，一家做了好吃的，也会给别家送去。如今，许多80岁、90岁的老人虽签了改造协议，但内心还是有点担心：厨卫独用好是好，可原来一起用时多热闹。“真怕以后房门关上，大家的感情也关上了。”
历经数十年群居、共享生活的老一辈工人新村居民，对“挤”在一起的感受是复杂的。多数时候，挤，意味着更频繁的人际交往，代表着彼此的生活多了分享者，快乐和幸福可以相互传递。当然，挤，也总不免有尴尬之时——今天我在公共区域放个鞋架，明天你也要放个冰箱，原本狭小的公用空间在大家的暗暗较劲下，变得越来越局促。况且，邻里再亲近，也总是你我有别。
居民们有各自的盘算，对于签约改造的态度也各不相同。高林林说：“我想改造的理由很简单，我用搓衣板洗了一辈子衣服，洗不动了，现在就想有一个放洗衣机的地方。”毛耀昌曾是源园居民区的老书记。今年春节前夕，他所在的门栋集体达成一致意见：搬。原因很纯粹，改造好了，因为混用公共空间带来的矛盾没有了，关系只会更和谐。
最近，不少搬走的居民又开始频繁往回跑。夏季日头长，天亮得早，大家就从四面八方的出租屋赶来，到曹杨一村旁的公园跳跳广场舞、拉拉家常。高林林住得相对远，便骑自行车过来。“累点算啥，实在是想我那群老姐妹了。”毛耀昌的老伴逢人便说，住在外面太闷了，每天盼着和老邻居一起说说笑笑。
住上新房子，遇见老相识——这是曹杨一村里所有人的希望。
（责任编辑 ：韩璐）
